Baubegleitung

Beratende Baubegleitung

Wir begleiten Sie als Bausachverständige bei den notwendigen Abnahmen von Bauleistungen , auch bei energetischen Sanierungsmaßnahmen. Bei einem umfänglichen Mandat wird die Baustelle von Anfang an begleitet und Schäden werden dokumentiert. Zudem stehen wir während der Bauphase für technische Fragen als neutraler Ansprechpartner zur Verfügung. Falls notwendig, stellen wir die Ursachen für aufgetretene Schäden fest. Anbei finden Sie eine Auswahl unserer Referenzen.

Bauabnahmen

Wir sorgen dafür, dass sichtbare Mängel aufgedeckt, dokumentiert und beanstandet werden. Wir geben Hinweise wie Nachbesserungen ausgeführt werden können, damit das Bauwerk den allgemein anerkannten Regeln der Technik entspricht. Wir vermitteln zwischen Bauherren und Auftragnehmern und helfen unnötigen Streit zu vermeiden. Die Abnahme hat die folgenden Konsequenzen:

  • Beginn der 5-jährigen Gewährleistung nach § 634a BGB.

  • Umkehr der Beweislast. Das bedeutet Sie müssen beweisen, dass ein Mangel vorliegt. Vor der Abnahme muss der Bauausführende nachweisen, dass kein Mangel vorliegt.

  • Beginn der Gefahrübertragung, d.h. Sie sind verantwortlich für den Zustand des Objektes. Bei Schäden müssen Sie für die Instandsetzung sorgen und aufkommen. Hierbei können abweichende Regeln vereinbart werden.

  • Fälligkeit der Schlussrechnung.

Baubegleitung (KfW)

Die Durchführung von Einzelmaßnahmen wird durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert. Um Schäden durch falsch durchgeführte Maßnahmen oder fehlerhaft abgestimmte Maßnahmen zu vermeiden, verlangt die KfW die Begleitung durch einen qualifizierten Energieberater. Die KfW ist an Qualität interessiert und unterstützt Sie mit einem Zuschuss. Nähere Angaben zu Fördermöglichkeiten finden sich hier.

Beweissicherungen

Wir erstellen Beweissicherungsgutachten im Rahmen von Bauvorhaben. Bei Bauarbeiten, die mit Erschütterungen verbunden sind (z.B. Rammen von Spundwänden, Felssprengungen, Abbrucharbeiten, etc.), können wir zusätzlich Erschütterungsmessungen durchführen und helfen schädliche Einwirkungen zu kontrollieren, zu dokumentieren und zu vermeiden.

Alles klar?

Diese Website benutzt Cookies, um Ihnen das beste Erlebnis zu ermöglichen. Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserem Impressum.